Villa de Charme à Vendre à St-Légier
Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs paisibles et verdoyantes de la Commune de St-Légier. Avec son orientation Sud-ouest, cette demeure édifiée en 1979 bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre résidentiel idyllique. Elle est équipée d’un système de chauffage central innovant via une pompe à chaleur géothermique installée en 1997, complété par des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace de l’eau chaude et du chauffage de la piscine.
Descriptif de la Propriété :
Au Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d’entrée avec sol en marbre.
- WC pour invités avec lavabo.
- Cuisine indépendante orientée Ouest avec grande fenêtre.
- Salle à manger et séjour lumineux au Sud, avec accès à la terrasse dallée et au jardin.
- Trois chambres confortables, dont deux au Sud et une au Nord-est.
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Mezzanine :
- Espace supplémentaire d’environ 20m² surplombant le séjour et la salle à manger.
Rez Inférieur :
- Garage spacieux pour deux voitures avec porte automatique.
- Une chambre indépendante avec douche, idéale pour les invités.
- Local technique pour la piscine, buanderie et économat.
- Chaufferie.
Sous-sol :
- Cave à vin pour les amateurs.
- Abri PC et vide sanitaire.
Extérieurs :
- Terrain de 1’313m² magnifiquement aménagé avec plantations, arbres fruitiers et jardin d’agrément.
- Piscine extérieure chauffée (4 x 10 m) pour profiter des beaux jours.
Avec une surface habitable d’environ 150m² et un volume construit de 1’123m³, cette villa est une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner luxe, confort et tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves à St-Légier.
