(dossier 912)
Lugrin France, 10 minutes d’Evian-les-Bains, 15 minutes de la frontière suisse. Au coeur d’un environnement paisible et arboré avec vue sur le lac Léman. Lugrin est desservi par le bus, qui va à la gare d’Evian, embarcadère à Evian pour Lausanne. Arrêt de bus pour l’école, ainsi que les magasins (pharmacie, boucherie, boulangerie, etc.) sont à 1,1 km. Grande surface Intermarché à 1,4 km.
Année de construction base de la maison (1er niveau) est du 19ème siècle, les niveaux 2 et 3 fin des années 80.
Travaux réalisés par l’actuel propriétaire :
- toutes les fenêtres ont été changées en 2019 (vitrage isolant)
- isolation du toit neuve (laine de verre) 2020
- la charpente et la toiture sont en excellent état
- chauffage électrique par radiateur, cheminée avec insert
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Descriptif sommaire :
- 3 chambres à coucher
- un séjour avec cheminée
- une cuisine agencée
- une salle à manger
- une salle de bain
- 2 wc indépendants
Surface habitable : 80 m2 environ
Surface du terrain : 3’000 m2 environ
Abri de voiture, une place de stationnement, cabanon de jardin fermé de 8m2 + grenier, plusieurs arbres de baies.
