Lugrin (F), maison individuelle de 4,5 pièces

(dossier 912)

Lugrin France, 10 minutes d’Evian-les-Bains, 15 minutes de la frontière suisse. Au coeur d’un environnement paisible et arboré avec vue sur le lac Léman. Lugrin est desservi par le bus, qui va à la gare d’Evian, embarcadère à Evian pour Lausanne. Arrêt de bus pour l’école, ainsi que les magasins (pharmacie, boucherie, boulangerie, etc.) sont à 1,1 km. Grande surface Intermarché à 1,4 km.

Année de construction base de la maison (1er niveau) est du 19ème siècle, les niveaux 2 et 3 fin des années 80.

Travaux réalisés par l’actuel propriétaire :

  • toutes les fenêtres ont été changées en 2019 (vitrage isolant)
  • isolation du toit neuve (laine de verre) 2020
  • la charpente et la toiture sont en excellent état
  • chauffage électrique par radiateur, cheminée avec insert

Descriptif sommaire :

  • 3 chambres à coucher
  • un séjour avec cheminée
  • une cuisine agencée
  • une salle à manger
  • une salle de bain
  • 2 wc indépendants

Surface habitable :   80 m2 environ

Surface du terrain : 3’000 m2 environ
Abri de voiture, une place de stationnement, cabanon de jardin fermé de 8m2 + grenier, plusieurs arbres de baies.

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