Montreux, villa individuelle de 5,5 pièces

(dossier 903)

A l’entrée du village de Brent sur le territoire de la Commune de Montreux. Elle a une implantation Sud-ouest et avec sa position dominante, elle bénéficie d’une très belle vue imprenable sur le lac et les montagnes. Arrêt transports publics VMCV (ligne 208 / à 200 mètres au centre du village de Brent). La gare du MOB (Montreux Oberland Bernois) est à 400 mètres.

Commerces et écoles à Clarens et Blonay. Petite épicerie au village de Brent. Ecole enfantine à proximité. La villa a été construite en 1983 de façon traditionnelle. La maison est en bon état et normalement entretenue. Chauffage central par pompe à chaleur.

Descriptif sommaire :
Etage : Dégagement au sommet de l’escalier.

– chambre 1 à l’Est avec balcon

– chambre 2 au Sud avec lucarne

– chambre 3 à l’Ouest

– salle de bain (baignoire, wc et lavabo)

Rez-de-chaussée :

– hall d’entrée

– réduit

– chambre avec vue lac

– grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse jardin

– cuisine indépendante et agencée

Sous-sol :

– entrée indépendante avec un escalier sortant sur l’arrière de la maison – un espace atelier
– un grand local faisant office de pièce d’appoint, non habitable
– une cave

– un abri
– grand local buanderie
– local chaufferie
– salle d’eau avec douche et wc

Surface habitable : 150 m2 environ

Volume construit : 776 m3 selon la police d’assurance incendie

Surface total des parcelles : 2’028m2 Jardin d’agrément, vignes, terrasses

Remarque : actuellement la locataire bénéficie d’un droit d’habiter à durée indéterminée.